Составление договора купли-продажи недвижимости

Этот договор представляет собой соглашение, по которому продавец передает в собственность покупателя квартиру, сооружение, здание, земельный участок или другой объект. Он заключается в письменной форме путем оформления одного документа, подписанного сторонами сделки. Соглашение не нуждается в нотариальном удостоверении. Однако это не исключает право сторон на обращение к нотариусу для получения таким образом дополнительных гарантий.

При составлении договора купли-продажи коммерческой или жилой недвижимости нужно указать:

  • наименование сделки;
  • дату заключения;
  • сведения о сторонах;
  • подробное описание предмета сделки;
  • сроки исполнения;
  • стоимость недвижимого имущества;
  • порядок передачи недвижимого имущества;
  • порядок расчетов;
  • права и обязанности сторон;
  • ответственность за нарушение условий и так далее.

После составления и подписания договора купли-продажи объекта недвижимости нужно зарегистрировать переход права собственности. Для этого необходимо обратиться в территориальный орган Росреестра. Только после этого покупатель становится собственником имущества в глазах третьих лиц.

Стоит отметить, что с начала 2017 года вступил в силу закон № 218-ФЗ. Согласно этому документу ГКН и ЕГРП объединяются в новую структуру — единый государственный реестр недвижимости. Теперь выписка из ЕГРН будет считаться основным документом, подтверждающим право собственности. Также произошло сокращение сроков регистрации его перехода. На это уйдет не более 7 дней.

Кому доверить составление договора купли-продажи недвижимости?

Составлением договора купли-продажи квартиры, дома или другой недвижимости можно заниматься самостоятельно. Однако нужно помнить, что этот процесс отличается в каждом конкретном случае, поэтому не стоит использовать шаблоны. Вы должны иметь соответствующий опыт, чтобы избежать противоречий и несоответствий, которые повлекут за собой судебные разбирательства и позволят продавцу найти лазейку для объявления сделки недействительной.

Не хотите рисковать имуществом и денежными средствами? Тогда обратитесь к специалистам компании «ЮрФинЭксперт». Мы предлагаем не только грамотное составление договора купли-продажи недвижимости, но и консультирование, проверку и подготовку документов, сопровождение сделки и регистрацию перехода права собственности. Цена услуг определяется индивидуально, поскольку зависит от сложности и срочности работ.

Почему составлением договора купли-продажи недвижимости должны заниматься именно мы?

  • Компания работает с 2005 года, имеет отличную репутацию и объединяет настоящих профессионалов.
  • Все работы выполняются качественно и оперативно.
  • Учитываются все пожелания клиентов.
  • Гарантируется абсолютная конфиденциальность.
  • Клиенты платят только за результат.

Нужна подробная информация о цене и сроке составления договора купли-продажи коммерческой или жилой недвижимости? Тогда позвоните по указанному номеру или закажите обратный звонок на сайте.

Стоимость услуг в сфере недвижимости
Услуга Стоимость/руб.
Комплексное ведение дела по заключению ДДУ/купли-продажи 18 500
Анализ договора ДДУ/купли-продажи 4 000
Анализ договора ДДУ/купли-продажи в строительстве и составление протокола разногласий к нему 6 000
Выезд к застройщику для переговоров и подписание ДДУ/купли-продажи 2 500/ час
Регистрация в УФРС права собственности на вновь построенную квартиру (включая гос. пошлину) 6 000
Устная консультация по отдельным вопросам связанных с долевым строительством 500
Заказать обратный звонок